Onroerend goed in Zwitserland
  • home
  • maatwerk
  • droomhuis
  • te koop
  • info
  • contact
  • raad & daad
  • forum

forum

Even veelzijdig als Zwitserland

Welke valuta?

13/8/2020

0 Reacties

 
In advertenties van Nederlandse aanbieders van onroerend goed in Zwitserland zie ik vaak dat de koopsom in euro's wordt genoemd. Op zich begrijpelijk, daar de aanbieder zich tot de Nederlandse koper richt.
Foto
Als indicatie is dit ook niet erg. Maar het moet niet meer zijn dan een indicatie. Zodra een eventuele koop enigszins concreet wordt, dient tussen partijen duidelijk te zijn wat de koopsom in Zwitserse Franken zal zijn. Het Zwitserse Obligationrecht - en dus de Zwitserse notaris - gaat uit van een koopsom in Zwitserse valuta. Dat is ook begrijpelijk, daar dit bedrag de basis vormt voor de berekening van de Grundstückgewinnsteuer (belasting over de winst) als ook voor het tarief van de notaris. 

Indien niet tijdig komt vast te staan wat de koopsom in Zwitserse Franken zal zijn, ontstaat het risico van verlies als gevolg van een wijziging van de koersverhouding EUR/CHF. Deze koersverhouding wisselt immers per dag en over een periode van weken of maanden kan een verlies snel oplopen.

Wordt dit aspect tijdig geregeld, bespaart u zichzelf onaangename verrassingen. Dit geldt zowel voor de koper als voor de verkoper.



0 Reacties

Uw commentaar zal worden geplaatst nadat het is goedgekeurd.


Laat een antwoord achter.

    Archieven

    Oktober 2020
    September 2020
    Augustus 2020

    Categorieën

    Alles
    Antispeculatiebeding
    Belasting Over Verkoopwinst
    Corona En Eigenmietwert
    Droomhotel Te Koop
    Eigenmietwert
    Erfbelasting
    Erfrecht Perikelen
    Financieringsvoorbehoud
    Fiscus Zwitserland
    Hypotheek Perikelen
    Hypotheekverlening En Hoofdelijke Aansprakelijkheid
    Koopsom In Welke Valuta
    Pas Op Voor Koopjes!
    Rechtskeuze In Testament
    Regels Voor Koop Van Vakantiewoning
    Successierecht
    Valkuil Onroerend Goed
    Verkoopstrategie
    Waardebepaling

    RSS-feed

Foto
Wat vandaag niet is, kan morgen komen. Vergeet daarom niet te blijven dromen.
  • home
  • maatwerk
  • droomhuis
  • te koop
  • info
  • contact
  • raad & daad
  • forum