Veelal wordt gemeend dat in Zwitserland een wet bestaat die het verkopen van een vakantiewoning binnen vijf jaar na de verwerving verbiedt, mogelijk omdat dit op een site van een Nederlandse makelaar wordt vermeld. Klopt dit, bestaat deze wet werkelijk?
Hieronder vindt u de vindplaatsen voor de drie op dit punt belangrijkste kantonen, alfabetisch gerankschikt. Een andere vraag is of deze termijn van vijf jaar ook geldt in geval van vererving, dus of de datum bepalend is waarop de erfgenaam door vererving eigenaar wordt. Antwoord: neen. Art. 12 lid 3 Bundesgesetz über die Harmonisierung der direkten Steuern der Kantone und Gemeinde (StHG) bepaalt:
Die Besteuerung wird aufgeschoben bei: a. Eigentumswechsel durch Erbgang (Erbfolge, Erbteilung, Vermächtnis), Erbvorbezug oder Schenkung. In dit geval wordt derhalve de bezitsduur voor de hoogte van de Grundstückgewinnsteuer bepaald vanaf het moment van de verkrijging door de erflater. Deze termijn eindigt eerst op het moment van eigendomsoverdracht door diegene die de woning heeft geerfd. De vererving leidt op zich dus niet tot een aanslag wegens Grundstückgewinnsteuer.
0 Reacties
|
Archieven
Oktober 2020
Categorieën
Alles
|